《呼和浩特市中心城區2025年住房發展計劃》政策解讀

一、編制背景

為完善“市場+保障”的住房供應體系，加快構建房地產發展新模式，促進房地產市場平穩健康發展，根據《住房和城鄉建設部關于做好住房發展規劃和年度計劃編制工作的通知》(建房函〔2024〕20號)及自治區住房和城鄉建設廳的有關要求，結合我市實際，制定了《呼和浩特市中心城區2025年住房發展計劃》（以下簡稱《計劃》）。

《計劃》是落實《呼和浩特市“十四五”中心城區住房發展規劃（2021—2025年）》的具體抓手，對《規劃》提出的發展目標和重點任務按年度進行合理分解，從土地及住房供應、保障性住房建設、老舊小區改造、物業管理提升等方面明確工作任務，保障目標有效實現及市場平穩運行。

二、主要內容

《計劃》主要內容包括總體要求、主要任務、保障措施三個章節，重點安排了完善“市場+保障”住房供應體系,保障剛性和改善性住房需求等工作，建立“人、房、地、錢”要素聯動機制，落實“四個取消、四個降低、兩個增加”政策組合拳，改善人民群眾居住條件。

一是科學安排土地供應。2025年計劃供應住宅用地563.4畝，新增供應面積75.1萬平方米。

二是加大住房保障力度。籌集公租房500套；發放公租房長期租賃補貼1000戶。籌集保障性租賃住房1000套，建設1300套配售型保障性住房。

三是著力改善居住環境。完成272個老舊小區改造工作。對使用15年以上的485部住宅老舊電梯進行更新。啟動回民區大慶路動力機片區原拆原建試點項目。開展沙爾沁村城中村改造項目，為384戶村民改善居住環境。全市新建建筑100%執行綠色建筑標準，星級綠色建筑占新建建筑比例突破35%。新建住宅小區項目均落實雨水年徑流總量控制率≥85%，雨水徑流污染削減率≥50%。

政策解讀人：于劼，解讀電話：0471-6325024